商辦大樓

新莊區中正路659-1號9樓(10)遠東倍速-甲標

拍賣公告

  • 新北法院

    113司執辰94945甲
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    114/03/12 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    7373
  • 保證金

    1475
  • 建物面積

    全部223.60
  • 建物單價

    單價32.97
  • 土地面積

    持分 30.23
  • 土地漲價

    0

5,898萬起!輔大雙捷│工業廠辦2戶間3車

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    88 / RC鋼筋
  • 主要用途

    工業用
  • 建物面積

    223.60

    更多
    • 9樓建物

      147.96

    • 公設

      43.57

    • 3個停車位

      32.07

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      9600

  • 查封登記

    合作金庫113/06/24

公告現值

114年91,801/m 2

土地公告現值: 9,174,592元

土地拍賣底價: 33,040,000元

土地漲價總數額: -23,865,408

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,現場人表示113年7月出租予第三人沛盈公司(含停車位4、107、108),租期113年7月1日至116年6月30日,659-1號與659-2號牆壁打通。本件第三人係於查封後占有,拍定後應予點交。

拍賣履歷

1

114/02/12 點交 / 流標

9216

2

114/03/12 點交 / 待標中

7373

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/07
商辦大樓
新莊區中正路659-1號4樓(10)遠東倍速
3689
117.05
95.68
35
340
21.37
25

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

659-1號9樓

73.98

公設

21.69

2個停車位

21.38

2

659-2號9樓

73.98

公設

21.88

1個停車位

10.69

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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