住宅大樓

新莊區思源路370巷3號4樓(19)悅容莊

拍賣公告

  • 新北法院

    113司執星110150
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    114/02/18 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    2800
  • 保證金

    560
  • 建物面積

    全部53.90
  • 建物單價

    單價51.95
  • 土地面積

    持分 8.78
  • 土地漲價

    0

2,240萬起!幸福3房車│公園.捷運2分鐘│優先權

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    108 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    53.90

    • 4樓建物

      21.64

    • 陽台

      1.10

    • 雨遮

      2.95

    • 公設

      18.44

    • B3停車位

      9.77

  • 抵押債權

    • 黃OO

      960

  • 查封登記

    林OO113/07/17

公告現值

114年245,000/m 2

土地公告現值: 7,107,450元

土地拍賣底價: 14,500,000元

土地漲價總數額: -7,392,550

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,由債務人及家屬自住,格局3房1廳2衛,平面車位B3-69,出租予他人,僅第一次有簽租約,現場無車輛停放。拍定後依現況點交。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

114/02/18 點交 / 流標

2800

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/07
住宅大樓
新莊區思源路370巷1號4樓(19)悅容莊
2188
40.82
31.05
62.74
240
9.77
5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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