定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
永和區永元路40巷44弄3號1樓(4)
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職九字486 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
114/03/26 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
933.9萬 -
保證金
186.8萬 -
建物面積
全部25.81坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.74坪 -
土地漲價
無 0萬
934萬起！秀朗國小│靜巷庭院3房│送增建
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
62年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
25.81坪
1樓建物
22.39坪
1樓增建
3.42坪
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抵押債權
-
中信銀行
420萬
-
-
查封登記
國泰世華銀行113/04/29
公告現值
114年180,000/m 2
土地公告現值: 5,198,400元
土地拍賣底價: 8,320,000元
土地漲價總數額: -3,121,600元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件債務人母親及債務人姐姐林○玲表示房屋現由其與債務人共同居住，無出租、無車位。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/02/12 點交 / 流標
1459.1萬
2拍
114/03/05 點交 / 流標
1167.3萬
3拍
114/03/26 點交 / 待標中
933.9萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/05
公寓
永和區秀朗路二段106巷7弄1號1樓(5)
1150萬
23.56(其他增建)坪
23.56坪
48.81萬
0萬
0坪
43年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標永和區永元路40巷44弄3號1樓(4)
