定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新店區北宜路二段56巷1弄1號5樓(5)翠綠家園
拍賣公告
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台北法院
113司執戊11534 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/04/10 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1110萬 -
保證金
222萬 -
建物面積
全部58.90坪 -
建物單價
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土地面積
持分 11.07坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
76年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
58.90坪
5樓建物
33.51坪
陽台
2.30坪
公設
4.11坪
頂樓增建
18.98坪
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抵押債權
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聯邦銀行
744萬
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新鑫股份
240萬
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查封登記
新鑫股份113/01/19
公告現值
114年86,806/m 2
土地公告現值: 3,177,968元
土地拍賣底價: 7,500,000元
土地漲價總數額: -4,322,032元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，債務人稱目前由其與母親居住，社區清潔費每半年1,000元，無車位，房屋曾有漏水，但已修繕，部分房間及後陽台屋頂有壁癌。頂樓增建僅能由公共樓梯進入，與5樓無內梯相通，屋內物品均為債務人所有，拍定後均點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/10 點交 / 待標中
1110萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標新店區北宜路二段56巷1弄1號5樓(5)翠綠家園
