定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
新莊區昌德街165號6樓(13)宏普賓麗
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職一字3 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/03/05 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1828.81萬 -
保證金
366萬 -
建物面積
全部29.10坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.06坪 -
土地漲價
無 0萬
1,463萬起！副都心捷運│挑高大空間2房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
103年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
29.10坪
6樓建物
14.34坪
陽台
1.18坪
公設
7.76坪
B3停車位
5.82坪
-
抵押債權
-
新光銀行
1248萬
-
新光銀行
156萬
-
新光銀行
60萬
-
興創有限合夥
480萬
-
-
查封登記
台灣企銀112/10/17
公告現值
114年327,000/m 2
土地公告現值: 4,391,610元
土地拍賣底價: 10,477,830元
土地漲價總數額: -6,086,220元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件假扣押查封時，為債務人夫妻和小孩居住，終局執行時，債務人配偶表示現已無人居住，拍定後應予點交。停車位編號B3-31。 |
拍賣履歷
1拍
114/03/05 點交 / 流標
1828.805萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/10
住宅大樓
新莊區昌德街161號9樓(12)宏普賓麗
1680萬
31.69坪
25.88坪
59.12萬
150萬
5.81坪
10年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區昌德街165號6樓(13)宏普賓麗
