定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
大安區復興南路二段180巷12號1樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
113司執樂79446 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/04/10 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
5701萬 -
保證金
1141萬 -
建物面積
全部47.49坪 -
建物單價
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土地面積
持分 10.22坪 -
土地漲價
無 0萬
4,561萬起！捷運科技大樓站｜大面寬公園１樓
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
47.49坪
1樓建物
32.58坪
平台
5.66坪
1樓增建
9.25坪
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抵押債權
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台新銀行
2400萬
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陳OO
2175萬
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查封登記
陳OO113/05/01
公告現值
114年481,000/m 2
土地公告現值: 16,257,800元
土地拍賣底價: 55,770,000元
土地漲價總數額: -39,512,200元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件(1)現住人為債務人之哥哥，債務人不住在此，係債務人免費供其與母親居住使用，格局3房2廳，拍定後點交。(2)有內梯通往地下室，該地下室四周牆壁已砌起與外部隔離，惟本次拍賣未包含地下室，非本次拍賣範圍。廚房後方與房屋側邊有增建，屋內牆壁有嚴重壁癌，地下室曾因颱風淹水。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/10 點交 / 待標中
5701萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標大安區復興南路二段180巷12號1樓(5)
