定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
新莊區新北大道七段237號8樓(12)富綠旺-乙標
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職七字48乙 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
114/06/04 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3012萬 -
保證金
602.4萬 -
建物面積
全部91.64坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.11坪 -
土地漲價
無 0萬
3,012萬起！雙捷3戶打通3門牌
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
-
抵押債權
-
合作金庫
8300萬
-
和勁企業
600萬
-
盧OO等3人
2175萬
-
-
查封登記
合作金庫113/06/05
公告現值
114年164,662/m 2
土地公告現值: 5,501,357元
土地拍賣底價: 17,799,000元
土地漲價總數額: -12,297,643元
查封筆錄
《返還借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人陳○樺稱237號8樓、239號8樓、241號8樓均已打通。屋內有債務人名笠有限公司之招牌，以及電腦、影印機、桌椅等辦公物品。如確實為空屋或僅為債務人占有使用，則拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/04/16 點交 / 流標
4706萬
2拍
114/05/07 點交 / 流標
3764.8萬
3拍
114/06/04 點交 / 待標中
3012萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/11
住宅大樓
新莊區新北大道七段221號8樓(12)富綠旺
1260萬
33.54(其他增建)坪
33.54坪
37.57萬
0萬
0坪
30年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
1
237號8樓建物
25.29坪
陽台
1.94坪
公設
8.34坪
總坪數
35.57坪
2
239號8樓建物
14.34坪
陽台
3.24坪
公設
4.79坪
總坪數
22.37坪
3
241號8樓建物
23.11坪
陽台
2.80坪
公設
7.79坪
總坪數
33.70坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區新北大道七段237號8樓(12)富綠旺-乙標
