定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
士林區通河街1巷6號1樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
114士金職九字62 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/05/07 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
2726萬 -
保證金
546萬 -
建物面積
全部36.34坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.26坪 -
土地漲價
無 0萬
2,181萬起！角間月租金4萬│劍潭捷運5分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
36.34坪
1樓建物
17.05坪
平台
2.58坪
防空避難室
16.71坪
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抵押債權
-
國泰世華銀行
1008萬
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國泰世華銀行
591萬
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新鑫股份
72萬
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黃OO
300萬
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查封登記
國泰世華銀行113/08/14
公告現值
114年245,000/m 2
土地公告現值: 4,263,000元
土地拍賣底價: 25,350,000元
土地漲價總數額: -21,087,000元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件113年9月23日查封時，債務人稱建物出租給第三人王○傑經營「地下紋身」店，租期113年2月至115月1月，月租金4萬元，有租約影本為證。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/05/07 不點交 / 流標
2726萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標士林區通河街1巷6號1樓(5)
