定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
汐止區樟樹二路298-1號1~2樓(14)日成新世紀才子區
拍賣公告
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台灣金服
114士金職九字63 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/05/28 10:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
1519.2萬 -
保證金
303.9萬 -
建物面積
全部39.54坪 -
建物單價
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土地面積
持分 7.38坪 -
土地漲價
無 0萬
1,520萬起！捷運樟樹灣3房樓中樓
謄本
抵押權
查封
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完工結構
90年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
39.54坪
1樓建物
15.51坪
2樓建物
12.19坪
陽台
3.27坪
公設
8.57坪
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抵押債權
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永豐銀行
1080萬
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查封登記
永豐銀行113/09/05
公告現值
114年99,400/m 2
土地公告現值: 2,426,354元
土地拍賣底價: 9,112,000元
土地漲價總數額: -6,685,646元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件113年10月21日查封時，第三人即債務人公公陳○稱房屋由其居住，債務人未居住於此。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/05/07 不點交 / 流標
1899萬
2拍
114/05/28 不點交 / 待標中
1519.2萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標汐止區樟樹二路298-1號1~2樓(14)日成新世紀才子區
