定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
三重區福華街9號3樓(4)
拍賣公告
-
新北法院
113司執火208355 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/06/10 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1210.9萬 -
保證金
243萬 -
建物面積
全部24.58坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.25坪 -
土地漲價
無 0萬
969萬起！捷運6分鐘│三重雙捷採光3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
56年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
24.58坪
3樓建物
24.29坪
3樓增建
0.29坪
-
抵押債權
-
聯邦銀行
48萬
-
聯邦銀行
72萬
-
聯邦銀行
60萬
-
聯邦銀行
544萬
-
-
查封登記
詠馨長照社團法人114/01/07
公告現值
114年103,000/m 2
土地公告現值: 2,467,880元
土地拍賣底價: 8,950,000元
土地漲價總數額: -6,482,120元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件為債務人及家屬自住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/06/10 點交 / 待標中
1210.9萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/10
公寓
三重區福華街5號2樓(4)
1140萬
24.29(其他增建)坪
24.29坪
46.93萬
0萬
0坪
56年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區福華街9號3樓(4)
