定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
信義區永吉路443巷13弄13號1樓(4)甲標
拍賣公告
-
台北法院
112司執智144162甲 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/06/18 09:30 -
執行狀態
拍定9588.9萬
@223.99萬
-
拍賣底價
9470萬 -
保證金
1894萬 -
建物面積
全部42.81坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.34坪 -
土地漲價
無 0萬
9,470萬起！松車五分埔金店│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
63年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
42.81坪
1樓建物
27.53坪
平台
3.92坪
1樓增建
11.36坪
-
抵押債權
-
合作金庫
8700萬
-
-
查封登記
洪OO112/09/13
公告現值
114年381,000/m 2
土地公告現值: 14,287,500元
土地拍賣底價: 89,000,000元
土地漲價總數額: -74,712,500元
查封筆錄
《給付夫妻剩餘財產分配差額》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件隔成2間服飾店面，無相通；分別出租予(1)第三人陳○穎經營「薄荷 MINT」，月租金6萬元，最後付租金是2023年6月，租約至2023年6月，後未再付租金。(2)第三人陳○辰經營「宜美」服飾，月租金6萬元，於三、四年前有簽一年租約，後未再續簽。債務人表示不用再簽租約，每月匯到帳戶即可，2023年11月、12月及2024年1月因債權人表示已查封故沒有匯，預計2月會再匯租金給債務人。拍定後不點交。房屋有漏水、天花板滲水、下雨滴水等情形。 |
拍賣履歷
1拍
114/06/18 不點交 / 拍定 9588.9
9470萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/03
店面
信義區永吉路443巷13弄10號1樓(4)
5130萬
14.84坪
14.84坪
345.69萬
0萬
0坪
50年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標信義區永吉路443巷13弄13號1樓(4)甲標
