定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
信義區中坡北路43巷2號2樓(5)丙標
拍賣公告
-
台北法院
112司執智144162丙 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/06/18 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1952萬 -
保證金
391萬 -
建物面積
全部33.65坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.22坪 -
土地漲價
無 0萬
1,562萬起！五分埔雙捷3房│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
74年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
33.65坪
2樓建物
25.70坪
陽台
2.49坪
公設
2.82坪
2樓增建
2.64坪
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抵押債權
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合作金庫
8700萬
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查封登記
洪OO112/09/13
公告現值
114年416,416/m 2
土地公告現值: 11,294,457元
土地拍賣底價: 15,810,000元
土地漲價總數額: -4,515,543元
查封筆錄
《給付夫妻剩餘財產分配差額》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現由債權人及其子女無償居住使用，屋內有置神桌，廚房有漏水、陽台有增建等情形，拍定後不點交。經履勘後確認有1.93平方公尺逾越鄰地598-4、598-5地號土地，土地所有權人北區國產署表示係未經同意使用，拍定人須自行解決。 |
拍賣履歷
1拍
114/06/18 不點交 / 待標中
1952萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區中坡北路43巷2號2樓(5)丙標
