定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天店面
信義區永吉路459巷7弄15號(3層樓)丁標
拍賣公告
-
台北法院
112司執智144162丁 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/06/18 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
3668萬 -
保證金
734萬 -
建物面積
全部30.04坪 -
建物單價
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土地面積
全部 7.56坪 -
土地漲價
無 0萬
2,935萬起！松車五分埔透店│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
47年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
30.04坪
1樓建物
7.51坪
2樓建物
7.51坪
3樓建物
7.51坪
頂樓增建
7.51坪
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抵押債權
-
合作金庫
8700萬
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查封登記
洪OO112/09/13
公告現值
114年381,000/m 2
土地公告現值: 9,525,000元
土地拍賣底價: 33,000,000元
土地漲價總數額: -23,475,000元
查封筆錄
《給付夫妻剩餘財產分配差額》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現出租予第三人童○涵、童○宏使用，1、2樓中間及2樓均有夾層，有內梯可通往頂樓增建，1、2樓為「OOPS」服飾店，3樓以上未使用，月租金2萬元，租期至104年8月24日止，最後一次給付租金是112年9月25日，之後就沒再付，目前以押租金扣抵租金。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/06/18 不點交 / 流標
3668萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標信義區永吉路459巷7弄15號(3層樓)丁標
