定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
汐止區茄苳路253巷13號3樓(3)
拍賣公告
-
士林法院
112司執如20780 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/06/11 14:30 -
執行狀態
拍定465萬
@10.99萬
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拍賣底價
445萬 -
保證金
89萬 -
建物面積
全部42.31坪 -
建物單價
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土地面積
持分 10.75坪 -
土地漲價
無 0萬
445萬起！基捷保長坑小資頂加│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
42.31坪
3樓建物
20.40坪
3樓增建
3.09坪
頂樓增建
18.82坪
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抵押債權
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劉OO
10萬
-
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查封登記
吳OO112/04/28
公告現值
114年64,800/m 2
土地公告現值: 2,302,992元
土地拍賣底價: 4,000,000元
土地漲價總數額: -1,697,008元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件樓梯間及屋內有油漆剝落及滴水情形，現況係無人居住，頂樓增建無大門，員警稱係債務人朱○興使用。拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/06/11 點交 / 拍定 465
445萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區茄苳路253巷13號3樓(3)
