定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
士林區延平北路五段136巷37號3樓(4)標號48
拍賣公告
-
台灣金服
114台金北繼105批48號 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/08/21 10:30 -
執行狀態
停拍
-
拍賣底價
421.04萬 -
保證金
42.2萬 -
建物面積
全部19.07坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.58坪 -
土地漲價
無 0萬
未來社子捷運│近國1│公園3房│國產署標售不動產
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
62年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
19.07坪
3樓建物
19.07坪
-
抵押債權
-
永豐銀行
48萬
-
-
查封登記
列管期滿113/11/20
公告現值
114年190,000/m 2
土地公告現值: 4,132,500元
土地拍賣底價: 元
土地漲價總數額: 元
查封筆錄
《逾期未繼承登記》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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拍賣履歷
1拍
114/08/21 不點交 / 停拍
421.04萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/02
公寓
士林區延平北路五段242號3樓(4)
1474萬
27.95坪
27.95坪
52.74萬
0萬
0坪
53年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標士林區延平北路五段136巷37號3樓(4)標號48
