定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
內湖區成功路四段178號14樓-3(29)雙湖匯-1標
拍賣公告
-
台灣金服
114士金職一字34一 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
114/09/23 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
10945.4萬 -
保證金
2190萬 -
建物面積
全部93.44坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.24坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
7,005萬起！景觀制震宅│捷運3房雙車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
107年 / RC鋼骨 -
主要用途
住家用 -
建物面積
93.44坪
14樓-3建物
44.00坪
陽台
5.48坪
雨遮
2.03坪
公設
24.32坪
2個車位
17.61坪
-
抵押債權
-
永豐銀行
5900萬
-
永豐銀行
900萬
-
鄭OO
1500萬
-
永豐銀行
2500萬
-
-
查封登記
台中銀行111/12/01
公告現值
114年776,000/m 2
土地公告現值: 15,993,360元
土地拍賣底價: 67,994,330元
土地漲價總數額: -52,000,970元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人表示房屋為其自住，拍定後點交。停車位編號97號、98號。 |
拍賣履歷
1拍
114/06/18 點交 / 流標
10945.3438萬
應買
114/09/23 點交 / 待標中
10945.3438萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/02
住宅大樓
內湖區成功路四段178號18樓-3(29)雙湖匯
8733萬
93.34(2車)坪
75.73坪
108.72萬
500萬
17.61坪
7年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標內湖區成功路四段178號14樓-3(29)雙湖匯-1標
