定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
板橋區藝文街138號6樓(15)新潤亞昕翠峰
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職四字46 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/06/18 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1597萬 -
保證金
319.4萬 -
建物面積
全部31.18坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.48坪 -
土地漲價
無 0萬
1,278萬起！江翠北側藝文特區│樹海綠意2房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
108年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
31.18坪
6樓建物
12.49坪
陽台
1.17坪
雨遮
0.90坪
公設
7.24坪
停車位
9.38坪
-
抵押債權
-
元大銀行
1019萬
-
-
查封登記
元大銀行113/07/08
公告現值
114年230,000/m 2
土地公告現值: 2,645,000元
土地拍賣底價: 9,580,000元
土地漲價總數額: -6,935,000元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件經海山分局履勘現場結果係空屋，拍定後點交。停車位編號178號。 |
拍賣履歷
1拍
114/06/18 點交 / 流標
1597萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/03
住宅大樓
板橋區藝文街108號11樓(15)新潤亞昕翠峰
1720萬
30.43坪
21.05坪
69.83萬
250萬
9.38坪
5年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區藝文街138號6樓(15)新潤亞昕翠峰
