定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
汐止區民族六街75號2樓(6)宏盛博第
拍賣公告
-
士林法院
113司執好106858 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/08/07 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1331萬 -
保證金
267萬 -
建物面積
全部36.93坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.30坪 -
土地漲價
無 0萬
1,331萬起！東湖生活圈3房│捷運汐東線
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
88年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
36.93坪
2樓建物
23.76坪
陽台
3.90坪
公設
9.27坪
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抵押債權
-
元大銀行
480萬
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元大銀行
44萬
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查封登記
元大銀行113/12/10
公告現值
114年111,000/m 2
土地公告現值: 2,679,540元
土地拍賣底價: 10,970,000元
土地漲價總數額: -8,290,460元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件履勘時，鄰居表示近1年未見債務人居住於此，斷水斷電，屋內充滿雜物垃圾，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/07/10 點交 / 流標
1663萬
2拍
114/08/07 點交 / 待標中
1331萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區民族六街75號2樓(6)宏盛博第
