定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區重慶路269巷31號3樓(5)甲標
拍賣公告
-
新北法院
113司執壽123937甲 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/02 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1711.4萬 -
保證金
343萬 -
建物面積
全部38.03坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.10坪 -
土地漲價
無 0萬
1,712萬起！重慶公園│採光4房│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
38.03坪
3樓建物
34.19坪
陽台
3.84坪
-
抵押債權
-
國泰人壽保險
240萬
-
-
查封登記
林OO113/08/12
公告現值
114年180,000/m 2
土地公告現值: 6,012,000元
土地拍賣底價: 15,211,636元
土地漲價總數額: -9,199,636元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，由債務人林○宇自住，拍定後應予點交。陽台有裂痕，地板磁磚亦有裂痕，另房間內因地震後牆壁有部分裂痕。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/07/02 點交 / 待標中
1711.3636萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區重慶路269巷31號3樓(5)甲標
