定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
汐止區樟樹一路93號3樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
114士金職四字127 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/05/13 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1220萬 -
保證金
244萬 -
建物面積
全部33.28坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.97坪 -
土地漲價
無 0萬
976萬起！汐科3房│樟樹灣生活圈
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
33.28坪
3樓建物
31.66坪
陽台
1.62坪
-
抵押債權
-
汐止區農會
680萬
-
涂OO
150萬
-
-
查封登記
涂OO113/08/14
公告現值
115年107,000/m 2
土地公告現值: 3,524,580元
土地拍賣底價: 11,000,000元
土地漲價總數額: -7,475,420元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件113年10月11日查封時，現為債務人及家屬自住，有嚴重漏水，牆面有壁癌。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/07/02 點交 / 停拍 債務人死亡
1220萬
1拍
115/05/13 點交 / 流標
1220萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
115/03
公寓
汐止區樟樹一路119巷3號2樓(5)
1050萬
29.46坪
29.46坪
35.64萬
0萬
0坪
44年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區樟樹一路93號3樓(5)
