定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
樹林區光興街3號2層樓
拍賣公告
-
新北法院
113司執竹149330 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/15 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
4212.2萬 -
保證金
843萬 -
建物面積
全部145.75坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 79.55坪 -
土地漲價
無 0萬
3,369萬起！武林段乙工用地79.5坪│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
00年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
145.75坪
1樓建物
75.26坪
2樓建物
67.39坪
陽台
3.10坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
林OO113/09/23
公告現值
114年51,200/m 2
土地公告現值: 13,703,782元
土地拍賣底價: 39,412,000元
土地漲價總數額: -25,708,218元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件房屋為未辦保存登記建物，由相對人自住，沒有出租，屋頂平台有鐵架，無牆。房屋若未經建築主管機關拆除者，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/07/15 點交 / 流標
4212.2萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標樹林區光興街3號2層樓
