定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
萬華區東園街28巷6號5樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
113司執戊219186 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/17 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1760萬 -
保證金
360萬 -
建物面積
全部30.96坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.01坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
71年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
30.96坪
5樓建物
27.29坪
陽台
3.67坪
-
抵押債權
-
永豐銀行
1020萬
-
永豐銀行
60萬
-
新鑫股份
156萬
-
新鑫股份
36萬
-
-
查封登記
富邦資產管理113/10/08
公告現值
114年236,569/m 2
土地公告現值: 7,047,391元
土地拍賣底價: 17,000,000元
土地漲價總數額: -9,952,609元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件債務人稱現由其與家人共同居住，屋內有漏水、有壁癌情形，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/07/17 點交 / 待標中
1760萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/01
公寓
萬華區東園街66巷53弄27號4樓(5)
1085萬
23.07(陽台外推)坪
23.07坪
47.03萬
0萬
0坪
46年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標萬華區東園街28巷6號5樓(5)
