定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
信義區信義路五段150巷408號3樓(4)
拍賣公告
-
台北法院
113司執快162179 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/21 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1613萬 -
保證金
323萬 -
建物面積
全部23.89坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.09坪 -
土地漲價
無 0萬
1,291萬起！象山捷運靜巷2房｜信義101商圈
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
59年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
23.89坪
3樓建物
20.88坪
陽台
3.01坪
-
抵押債權
-
台新銀行
324萬
-
台新銀行
424萬
-
台新銀行
84萬
-
-
查封登記
台新銀行113/08/01
公告現值
114年258,000/m 2
土地公告現值: 7,407,252元
土地拍賣底價: 15,860,000元
土地漲價總數額: -8,452,748元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現由債務人自住，無出租予他人，前方陽台天花板處潮濕等情，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/07/21 點交 / 待標中
1613萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/11
公寓
信義區信義路五段150巷418弄19號4樓(5)
1485萬
24.74坪
24.74坪
60.02萬
0萬
0坪
38年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區信義路五段150巷408號3樓(4)
