定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
板橋區中山路一段170-2號7樓(37)世界花園橋峰
拍賣公告
-
新北法院
114司執月49842 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/12/08 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
11236萬 -
保證金
2248萬 -
建物面積
全部137.26坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.79坪 -
土地漲價
無 0萬
7,192萬起！新板精華地段│鋼骨豪邸4房4車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
99年 / SRC鋼骨 -
主要用途
住家用 -
建物面積
137.26坪
7樓建物
56.67坪
陽台
8.76坪
公設
28.97坪
4個停車位
42.86坪
-
抵押債權
-
第一銀行
3360萬
-
林OO
2500萬
-
-
查封登記
林OO114/04/09
公告現值
114年799,000/m 2
土地公告現值: 23,210,950元
土地拍賣底價: 51,830,000元
土地漲價總數額: -28,619,050元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件經海山分局查訪房屋現況，該址皆無人應門、居住，拍定後點交。另有停車位B2-23、24號，其上均有停放車輛；停車位B6-999、1000號，無停放車輛，車位不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/10 點交 / 停拍 債務人協商
11236萬
1拍
114/12/08 點交 / 待標中
11236萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/03
住宅大樓
板橋區中山路一段170-3號31樓(37)世界花園橋峰
9180萬
104.13(1車)坪
93.42坪
95.59萬
250萬
10.71坪
14年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區中山路一段170-2號7樓(37)世界花園橋峰
