定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天店面
萬華區隆昌街7號4層樓
拍賣公告
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台灣金服
114北金職九字84 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/11/05 10:30 -
執行狀態
拍定2388萬
@40.24萬
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拍賣底價
2360萬 -
保證金
472萬 -
建物面積
全部59.34坪 -
建物單價
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土地面積
全部 12.40坪 -
土地漲價
無 0萬
2,360萬起！西門町透店┃"商四"土地12.4坪
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
59.34坪
1樓建物
10.97坪
2樓建物
11.85坪
3樓建物
11.85坪
4樓建物
11.85坪
頂樓增建
12.82坪
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抵押債權
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土地銀行
3120萬
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王OO
1800萬
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黃OO
2000萬
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查封登記
土地銀行113/05/02
公告現值
114年252,805/m 2
土地公告現值: 10,365,005元
土地拍賣底價: 22,950,000元
土地漲價總數額: -12,584,995元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現出租與周○順作店面營業使用，有經公證之書面租賃契約，租期108年4月1日至118年3月31日止，月租金30,000元，拍定後不點交。頂樓增建屬既存違建，影響公共安全之違章建築，限期拆除。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/05 不點交 / 拍定 2388
2360萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標萬華區隆昌街7號4層樓
