定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區長江路一段106巷2弄7號3樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職四字314 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/11/26 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1224萬 -
保證金
244.8萬 -
建物面積
全部29.49坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.58坪 -
土地漲價
無 0萬
980萬起！新埔捷運│裕民夜市│靜巷3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
29.49坪
3樓建物
25.67坪
陽台
3.82坪
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抵押債權
-
國泰世華
480萬
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查封登記
國泰世華114/03/24
公告現值
114年191,739/m 2
土地公告現值: 5,437,718元
土地拍賣底價: 11,200,000元
土地漲價總數額: -5,762,282元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件為債務人自住，現場堆積許多雜物，拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/05 點交 / 流標
1530萬
2拍
114/11/26 點交 / 待標中
1224萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/03
公寓
板橋區長江路一段106巷12弄11號3樓(5)
1025萬
24.33坪
24.33坪
42.13萬
0萬
0坪
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區長江路一段106巷2弄7號3樓(5)
