定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
樹林區復興路390巷17號8樓-1(15)龍田新境
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職九字323 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/11/26 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1380萬 -
保證金
276萬 -
建物面積
全部34.43坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.81坪 -
土地漲價
無 0萬
1,104萬起！未來捷運4分鐘│育林國小採光3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
82年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
34.43坪
8樓-1建物
25.14坪
陽台
3.40坪
公設
5.89坪
-
抵押債權
-
板信銀行
258萬
-
呂OO
800萬
-
黃OO
500萬
-
-
查封登記
國泰世華114/01/03
公告現值
114年100,000/m 2
土地公告現值: 1,922,000元
土地拍賣底價: 11,200,000元
土地漲價總數額: -9,278,000元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現由債務人及其家屬自住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/11/05 點交 / 流標
1725萬
2拍
114/11/26 點交 / 待標中
1380萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/07
住宅大樓
樹林區復興路390巷19號14樓-1(15)龍田新境
1450萬
35.15坪
35.15坪
41.25萬
0萬
0坪
32年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標樹林區復興路390巷17號8樓-1(15)龍田新境
