定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
土城區中央路二段61巷24弄8號3樓(5)
拍賣公告
-
新北法院
114司執木46255 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/12/17 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1206萬 -
保證金
242萬 -
建物面積
全部26.07坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.26坪 -
土地漲價
無 0萬
965萬起！日月光員和公園│捷運3房│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
69年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
26.07坪
3樓建物
22.88坪
陽台
3.19坪
-
抵押債權
-
新光銀行
128萬
-
新光銀行
593萬
-
-
查封登記
富邦資產管理114/03/17
公告現值
114年116,000/m 2
土地公告現值: 2,400,040元
土地拍賣底價: 11,230,000元
土地漲價總數額: -8,829,960元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封履勘時，債務人表示現由債務人之弟弟所居住使用，無出租等情。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/12/17 不點交 / 待標中
1206萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/09
公寓
土城區中央路二段61巷40號3樓(5)
1168萬
27.44坪
27.44坪
42.57萬
0萬
0坪
45年
無
114/05
公寓
土城區中央路二段61巷34弄5號5樓(5)
810萬
18.74(陽台外推)坪
18.74坪
43.22萬
0萬
0坪
45年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標土城區中央路二段61巷24弄8號3樓(5)
