定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
信義區信義路六段26巷5號1樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
113司執酉223761 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/12/23 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3721萬 -
保證金
744萬 -
建物面積
全部37.38坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.80坪 -
土地漲價
無 0萬
2,977萬起！象山站住店│停車一樓│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
69年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
37.38坪
1樓建物
26.55坪
平台
3.76坪
1樓增建
7.07坪
-
抵押債權
-
第一銀行
2150萬
-
周OO
225萬
-
張OO
225萬
-
成功瀝青工業
500萬
-
-
查封登記
林OO113/10/22
公告現值
114年340,000/m 2
土地公告現值: 9,894,000元
土地拍賣底價: 29,730,000元
土地漲價總數額: -19,836,000元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件據債務人即共有人林○傑稱現由其與前妻及小孩自住，格局2房1廳1廚2衛浴，另稱廁所牆壁有漏水，已施打一個孔洞排水引流至外，拍定後依現況點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/12/23 點交 / 待標中
3721萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/03
公寓
信義區信義路六段12巷26號(5)
3000萬
27.21坪
27.21坪
110.25萬
0萬
0坪
45年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區信義路六段26巷5號1樓(5)
