定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
八里區商港三路85號4樓(15)Hi!台北
拍賣公告
-
士林法院
114司執祥32680 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/02/09 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1411.2萬 -
保證金
283萬 -
建物面積
全部54.24坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.84坪 -
土地漲價
無 0萬
1,411萬起！台北港特定區│4年新屋│採光3房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
110年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
54.24坪
4樓建物
26.21坪
陽台
3.14坪
雨遮
1.10坪
公設
13.37坪
B4停車位
10.42坪
-
抵押債權
-
新光銀行
1074萬
-
新光銀行
135萬
-
興創有限合夥
420萬
-
范OO
500萬
-
-
查封登記
裕融企業114/04/01
公告現值
114年88,000/m 2
土地公告現值: 1,699,280元
土地拍賣底價: 7,040,000元
土地漲價總數額: -5,340,720元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年7月10日查封時，債務人稱房屋係債務人及家屬自住，配賦停車位B4-47號，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/12 點交 / 流標
1763萬
2拍
115/02/09 點交 / 待標中
1411.2萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/10
住宅大樓
八里區頂罟一路70號9樓(法拍.2拍.點交)快意人生
1340萬
56.48(2車)坪
37.29坪
27.89萬
300萬
19.19坪
4年
有
114/07
住宅大樓
八里區商港三路93號4樓(15)Hi!台北
946萬
38.70坪
28.28坪
29.03萬
125萬
10.42坪
4年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標八里區商港三路85號4樓(15)Hi!台北
