定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
士林區中山北路五段699巷2-1號1樓(7)
拍賣公告
-
士林法院
114司執速57039 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/01/20 14:30 -
執行狀態
拍定6509萬
@123.75萬
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拍賣底價
6408萬 -
保證金
1282萬 -
建物面積
全部52.60坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 14.51坪 -
土地漲價
無 0萬
5,127萬起！共有人經營『育生牙醫診所』│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
82年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
52.60坪
1樓建物
40.97坪
平台
4.98坪
公設
6.65坪
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抵押債權
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無抵押額
萬
-
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查封登記
林OO114/06/20
公告現值
114年385,738/m 2
土地公告現值: 17,651,472元
土地拍賣底價: 57,280,000元
土地漲價總數額: -39,628,528元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件114年8月7日查封時，建物係債權人作『育生牙醫診所』營業使用，債務人有放置物品在建物內，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/20 點交 / 拍定 6509*2
6408萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標士林區中山北路五段699巷2-1號1樓(7)
