定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
松山區八德路三段155巷20弄15號4樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
114司執壬1 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/02/24 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2782萬 -
保證金
557萬 -
建物面積
全部37.10坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.71坪 -
土地漲價
無 0萬
2,782萬起！小巨蛋捷運敦小3房│警政署禁止處分
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
71年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
37.10坪
4樓建物
25.61坪
陽台
5.65坪
平台
1.87坪
公設
3.97坪
-
抵押債權
-
國泰人壽保險
432萬
-
郭OO
2400萬
-
-
查封登記
郭OO113/01/19
公告現值
114年435,000/m 2
土地公告現值: 12,528,000元
土地拍賣底價: 26,770,000元
土地漲價總數額: -14,242,000元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件113年5月8日現場勘驗時，建物由債務人自住使用，並無出租或出借他人，拍定後點交。松山地政事務所於113年5月7日函知內政部警政署刑事警察局囑託該所辦理第二順位抵押權人郭○金所有拍賣不動產之之最高限額抵押權禁止處分登記，拍定後塗銷刑事禁止處分登記。 |
拍賣履歷
1拍
115/01/20 點交 / 流標
3272萬
2拍
115/02/24 點交 / 待標中
2782萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/12
公寓
松山區光復北路60巷26號3樓(5)
2680萬
32.56坪
32.56坪
82.31萬
0萬
0坪
45年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標松山區八德路三段155巷20弄15號4樓(5)
