定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
大安區和平東路二段90巷2號9樓-3(12)翰林大樓
拍賣公告
-
台北法院
114司執公189319 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/03/18 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1841萬 -
保證金
369萬 -
建物面積
全部15.44坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.18坪 -
土地漲價
無 0萬
1,473萬起！捷運小資宅│明星學區、森林公園
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
71年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
15.44坪
9樓-3建物
11.39坪
陽台
0.45坪
公設
3.60坪
-
抵押債權
-
上海銀行
254萬
-
上海銀行
1044萬
-
聯邦銀行
240萬
-
-
查封登記
兆豐銀行114/10/03
公告現值
115年798,364/m 2
土地公告現值: 3,139,962元
土地拍賣底價: 17,670,000元
土地漲價總數額: -14,530,038元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現出租予第三人詮順實業有限公司使用，租期110年4月23日至115年4月22日止，月租金4,500元，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/03/18 不點交 / 待標中
1841萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/08
住辦大樓
大安區和平東路二段90巷2號9樓-5(12)翰林大樓
3650萬
36.05坪
36.05坪
101.25萬
0萬
0坪
44年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區和平東路二段90巷2號9樓-3(12)翰林大樓
