定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
北投區行義路186巷26弄6號5樓(7)得意大廈
拍賣公告
-
士林法院
114司執如96157 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/08 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
2064萬 -
保證金
413萬 -
建物面積
全部51.72坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.43坪 -
土地漲價
無 0萬
1,652萬起！轉身中山北七段│房價省一半│山景4房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
75年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
51.72坪
5樓建物
41.09坪
陽台
7.54坪
雨遮
0.44坪
公設
2.65坪
-
抵押債權
-
台灣企銀
712萬
-
台灣企銀
371萬
-
台灣企銀
1272萬
-
吳OO
300萬
-
-
查封登記
台灣企銀114/09/30
公告現值
115年139,000/m 2
土地公告現值: 4,332,630元
土地拍賣底價: 17,600,000元
土地漲價總數額: -13,267,370元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年2月21日前案現場查封時，債務人稱為空屋，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/02/11 點交 / 流標
2580萬
2拍
115/04/08 點交 / 流標
2064萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/10
住宅大樓
北投區行義路186巷4號4樓(7)得意大廈
2180萬
52.67坪
52.67坪
41.39萬
0萬
0坪
41年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標北投區行義路186巷26弄6號5樓(7)得意大廈
