定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新店區安祥路106巷44號4樓(4)伴吾別墅-11標
拍賣公告
-
台灣金服
114北金職四字146十一 -
拍次條件
3拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/02/25 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
617萬 -
保證金
123.4萬 -
建物面積
全部42.80坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 27.46坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
87年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
42.80坪
4樓建物
24.12坪
陽台
2.92坪
公設
4.63坪
停車位
11.13坪
-
抵押債權
-
土地銀行
1200萬
-
-
查封登記
金OO112/04/10
公告現值
115年27,600/m 2
土地公告現值: 2,505,252元
土地拍賣底價: 4,442,000元
土地漲價總數額: -1,936,748元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件112年5月12日查封時，在場第三人邱○梅稱，現由其居住使用，112年5月17日陳報係由其向債務人購買，自89年4月至111年3月間陸續繳款共計350萬元，惟未過戶，主張有權占有，拍定後不點交。停車位編號47號。 |
拍賣履歷
1拍
114/12/31 不點交 / 流標
964萬
2拍
115/01/28 不點交 / 流標
771.2萬
3拍
115/02/25 不點交 / 待標中
617萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新店區安祥路106巷44號4樓(4)伴吾別墅-11標
