定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新店區安祥路106巷46號2樓(4)伴吾別墅-12標
拍賣公告
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台灣金服
114北金職四字146十二 -
拍次條件
3拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/02/25 10:30 -
執行狀態
承受572.2萬
@18.07萬
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拍賣底價
572.2萬 -
保證金
114.5萬 -
建物面積
全部31.67坪 -
建物單價
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土地面積
持分 27.46坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
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完工結構
87年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
31.67坪
2樓建物
24.12坪
陽台
2.92坪
公設
4.63坪
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抵押債權
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土地銀行
1020萬
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查封登記
金OO112/04/10
公告現值
115年27,600/m 2
土地公告現值: 2,505,252元
土地拍賣底價: 4,442,000元
土地漲價總數額: -1,936,748元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件據第三人許○芬112年5月17日陳報稱現由其居住，係由其向債務人購買，自88年11月9日至111年3月間陸續繳款共計1,085萬元(806、808、811建號建物)，惟未過戶。法院112年9月5日履勘，占有人許○芬在場表示使用權源如前所陳報，另附停車位編號B1-41號。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/12/31 不點交 / 流標
894萬
2拍
115/01/28 不點交 / 流標
715.2萬
3拍
115/02/25 不點交 / 承受 572.2
572.2萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標新店區安祥路106巷46號2樓(4)伴吾別墅-12標
