定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
松山區復興北路179號1樓(12)漢城大廈-1標
拍賣公告
-
台北法院
113司執知118496一 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/02/25 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
26636萬 -
保證金
5327萬 -
建物面積
全部152.64坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.61坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
152.64坪
1樓建物
75.26坪
騎樓
33.43坪
公設
43.95坪
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抵押債權
-
無抵押額
萬
-
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查封登記
陳OO113/07/04
公告現值
115年1,057,497/m 2
土地公告現值: 33,509,656元
土地拍賣底價: 251,340,000元
土地漲價總數額: -217,830,344元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件據統一超商陳報稱，現出租與其作7-11便利商店(即復春加盟店)使用，租期112年11月18日至118年11月17日止，月租金575,000元，訂有經公證之書面租賃契約可稽，拍定後不點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
115/02/25 不點交 / 待標中
26636萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標松山區復興北路179號1樓(12)漢城大廈-1標
