定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
其他
松山區復興北路179號地下一層(12)漢城大廈-3標
拍賣公告
-
台北法院
113司執知118496三 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/02/25 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
7542萬 -
保證金
1508萬 -
建物面積
全部157.10坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.33坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
停車場 -
建物面積
157.10坪
地下一層建物
138.26坪
公設
18.84坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
陳OO113/07/04
公告現值
115年1,057,497/m 2
土地公告現值: 29,081,447元
土地拍賣底價: 59,960,000元
土地漲價總數額: -30,878,553元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現為停車場由隆蔚有限公司管理，停車出入口係機械升降，現分為14個平面式停車位。目前出租於第三人林○進，租期114年2月至115年1月31日，月租金45,000元，拍定後不點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
115/02/25 不點交 / 待標中
7542萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標松山區復興北路179號地下一層(12)漢城大廈-3標
