定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
樹林區俊英街116巷41弄29號4樓(10)喜從天降
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職四字429 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/08 10:30 -
執行狀態
拍定808萬
@27.48萬
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拍賣底價
768.1萬 -
保證金
153.7萬 -
建物面積
全部29.40坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.48坪 -
土地漲價
無 0萬
768萬起！未來潭底捷運│低總靜巷3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
84年 / RC鋼筋 -
主要用途
廠房 -
建物面積
29.40坪
4樓建物
24.17坪
陽台
2.96坪
公設
2.27坪
-
抵押債權
-
彰化銀行
690萬
-
黃OO
400萬
-
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查封登記
和潤企業114/04/25
公告現值
115年61,300/m 2
土地公告現值: 1,313,659元
土地拍賣底價: 5,415,000元
土地漲價總數額: -4,101,341元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件履勘時，債務人表示房屋由其自住、無出租、無車位。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/02/25 點交 / 流標
1200萬
2拍
115/03/18 點交 / 流標
960萬
3拍
115/04/08 點交 / 拍定 808
768.1萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/08
住宅大樓
樹林區俊英街116巷41弄1號8樓(10)喜從天降
980萬
31.15坪
31.15坪
31.46萬
0萬
0坪
30年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標樹林區俊英街116巷41弄29號4樓(10)喜從天降
