定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新莊區瓊林南路305巷3號4樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職四字18 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
115/07/13 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1280萬 -
保證金
256萬 -
建物面積
全部65.46坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 14.39坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
80年 / RC鋼筋 -
主要用途
工業用 -
建物面積
65.46坪
4樓建物
46.59坪
陽台
5.61坪
公設含車位
13.26坪
-
抵押債權
-
國泰世華
749萬
-
國泰世華
298萬
-
合迪股份
350萬
-
和勁企業
408萬
-
-
查封登記
中信銀行114/06/30
公告現值
115年68,700/m 2
土地公告現值: 3,267,372元
土地拍賣底價: 7,776,000元
土地漲價總數額: -4,508,628元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由債務人及其家屬自住，拍定後應予點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/02/25 點交 / 流標
1999.8萬
2拍
115/03/18 點交 / 流標
1599.9萬
3拍
115/04/08 點交 / 流標
1280萬
應買
115/07/13 點交 / 待標中
1280萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
106/01
公寓
新莊區瓊林南路305巷3號4樓(5)
1100萬
65.45(1車)坪
65.45坪
16.81萬
0萬
0坪
26年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區瓊林南路305巷3號4樓(5)
