定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
南港區南深路19巷10號2樓(4)
拍賣公告
-
士林法院
114司執速52036 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/03/24 14:30 -
執行狀態
停拍 停止執行
-
拍賣底價
1489萬 -
保證金
298萬 -
建物面積
全部29.96坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 13.52坪 -
土地漲價
無 0萬
1,191萬起！靜巷3房│中研院生活圈
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
29.96坪
2樓建物
27.13坪
陽台
2.83坪
-
抵押債權
-
中和農會
744萬
-
陳OO
450萬
-
-
查封登記
陳OO114/05/20
公告現值
115年82,900/m 2
土地公告現值: 3,703,972元
土地拍賣底價: 14,290,000元
土地漲價總數額: -10,586,028元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年7月24日債務人陳報房屋為其子賴○佑暫住，114年8月14日現場執行時，債務人稱房屋未出租或出借。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/03/24 點交 / 停拍 停止執行
1489萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/02
公寓
南港區南深路23巷11號2樓(4)
1320萬
26.54坪
26.54坪
49.74萬
0萬
0坪
43年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標南港區南深路19巷10號2樓(4)
