定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
電梯公寓
泰山區忠孝街40巷31號1樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職一字22 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/29 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1449萬 -
保證金
289.8萬 -
建物面積
全部31.44坪 -
建物單價
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土地面積
持分 10.02坪 -
土地漲價
無 0萬
1,449萬起！泰山國中停車1樓│靜巷3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
88年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
31.44坪
1樓建物
23.14坪
陽台
3.15坪
公設
5.15坪
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抵押債權
-
富邦銀行
1032萬
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查封登記
富邦銀行114/07/11
公告現值
115年93,800/m 2
土地公告現值: 3,108,532元
土地拍賣底價: 10,138,000元
土地漲價總數額: -7,029,468元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封履勘，建物已停電、無人使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/03/11 點交 / 流標
2264萬
2拍
115/04/01 點交 / 流標
1811.2萬
3拍
115/04/29 點交 / 待標中
1449萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標泰山區忠孝街40巷31號1樓(5)
