定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
大安區敦化南路一段190巷38號7樓(7)金城華廈
拍賣公告
-
台北法院
113司執節7306 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/05/27 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
5351萬 -
保證金
1070萬 -
建物面積
全部92.21坪 -
建物單價
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土地面積
持分 6.58坪 -
土地漲價
無 0萬
4,281萬起！Sogo雙捷分租套房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
72年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
92.21坪
7樓建物
32.06坪
陽台
2.39坪
露台
9.77坪
公設
6.62坪
頂樓增建
41.37坪
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抵押債權
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國泰人壽保險
3600萬
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韓OO
1200萬
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查封登記
韓OO113/01/22
公告現值
115年618,000/m 2
土地公告現值: 13,435,320元
土地拍賣底價: 47,740,000元
土地漲價總數額: -34,304,680元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件履勘時，另一債務人表示有出租他人，再由他分租給其他人，租期5年，7樓有樓梯通往8樓頂樓增建。惟經大安分局114年9月30日函覆，上開建物目前為分租套房，租客不願提供相關資料，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/05/27 不點交 / 待標中
5351萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區敦化南路一段190巷38號7樓(7)金城華廈
