定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
板橋區四川路二段243號13樓(15)四川大樓
拍賣公告
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台灣金服
115板金職七字42 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/29 10:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
598.4萬 -
保證金
119.7萬 -
建物面積
全部10.53坪 -
建物單價
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土地面積
持分 1.10坪 -
土地漲價
無 0萬
599萬起！亞東捷運收租房│投報2.8%↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
81年 / RC鋼骨 -
主要用途
住家用 -
建物面積
10.53坪
13樓建物
7.83坪
陽台
0.15坪
公設
2.55坪
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抵押債權
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王OO
200萬
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查封登記
彰化銀行094/04/06
公告現值
115年263,272/m 2
土地公告現值: 955,677元
土地拍賣底價: 3,600,000元
土地漲價總數額: -2,644,323元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現場查訪時，房屋有租客入住，租約112年2月26日至115年2月25日止，其租客於查封後占有，拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/04/08 點交 / 流標
748萬
2拍
115/04/29 點交 / 待標中
598.4萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標板橋區四川路二段243號13樓(15)四川大樓
