定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
中正區晉江街133號5樓(6)
拍賣公告
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台灣金服
115北金職四字16 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/22 10:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
6500萬 -
保證金
1300萬 -
建物面積
全部68.03坪 -
建物單價
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土地面積
持分 16.12坪 -
土地漲價
無 0萬
5,200萬起！古亭捷運大戶華廈
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
66年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
68.03坪
5樓建物
62.18坪
陽台
5.85坪
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抵押債權
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台新銀行
480萬
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台新銀行
240萬
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台新銀行
240萬
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台新銀行
1560萬
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查封登記
豪思租賃(有)114/06/25
公告現值
115年360,000/m 2
土地公告現值: 19,180,800元
土地拍賣底價: 61,000,000元
土地漲價總數額: -41,819,200元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，債務人稱房屋現由其居住，拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/04/22 點交 / 待標中
6500萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中正區晉江街133號5樓(6)
