定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
新店區達觀路14巷5號9樓-1(17)達觀鎮A2
拍賣公告
-
台北法院
114司執午116868 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/05/18 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1798萬 -
保證金
360萬 -
建物面積
全部62.41坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 24.08坪 -
土地漲價
無 0萬
1,439萬起！環境清幽．綠意環繞│景觀4房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
85年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
62.41坪
9樓-1建物
36.64坪
陽台
5.61坪
公設
10.33坪
B2停車位
9.83坪
-
抵押債權
-
聯邦銀行
1200萬
-
和勁企業
240萬
-
-
查封登記
國泰世華114/02/18
公告現值
115年28,300/m 2
土地公告現值: 2,252,680元
土地拍賣底價: 10,060,000元
土地漲價總數額: -7,807,320元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件據債務人之配偶稱，格局四房二廳，二套半衛浴，目前由債務人自住，另有B2-A2區編號111號之停車位，拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/05/18 點交 / 待標中
1798萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
115/01
住宅大樓
新店區達觀路8巷2號11樓-4(19)達觀鎮A1
865萬
32.45(其他增建)坪
22.62坪
32.94萬
120萬
9.83坪
30年
有
114/12
住宅大樓
新店區達觀路8巷1號15樓-2(19)達觀鎮A1
968萬
45.80坪
34.20坪
25.96萬
80萬
11.60坪
30年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新店區達觀路14巷5號9樓-1(17)達觀鎮A2
