定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
北投區文林北路60巷6弄11號3樓(3)標號30
拍賣公告
-
台灣金服
115台金北繼101批30號 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/06/18 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
728.78萬 -
保證金
72.9萬 -
建物面積
全部22.96坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.77坪 -
土地漲價
無 0萬
729萬起！北士科3房│價差空間700萬↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
62年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
22.96坪
3樓建物
22.96坪
-
抵押債權
-
永豐銀行
40萬
-
永豐銀行
30萬
-
-
查封登記
列管期滿112/11/14
公告現值
115年249,000/m 2
土地公告現值: 7,221,000元
土地拍賣底價: 元
土地漲價總數額: 元
查封筆錄
《逾期未繼承登記》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件(1)使用管理情形：無繼承人、合法使用人或其他共有人使用範圍及出租之記載。(2)拍定後以書面點交。(3)本案不動產登記有抵押權，由得標人繼受該他項權利負擔。【未辦繼承標售案件】服務費：得標價×2.5% |
拍賣履歷
1拍
115/06/18 不點交 / 待標中
728.78萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/11
公寓
北投區文林北路80巷90弄25號4樓(4)
1316萬
19.78坪
19.78坪
66.53萬
0萬
0坪
50年
無
114/09
公寓
北投區文林北路80巷90弄59號2樓(3)
1968萬
30.70坪
30.70坪
64.1萬
0萬
0坪
53年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標北投區文林北路60巷6弄11號3樓(3)標號30
