定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
新店區環河路40號6樓-1(34)天闊
拍賣公告
-
台北法院
114司執快57796 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/05/11 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
3675.2萬 -
保證金
736萬 -
建物面積
全部51.86坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.58坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
88年 / SRC鋼骨 -
主要用途
住家用 -
建物面積
51.86坪
6樓-1建物
31.59坪
陽台
5.03坪
花台
0.17坪
公設
10.46坪
B4坡機車位
4.61坪
-
抵押債權
-
合作金庫
2200萬
-
合作金庫
300萬
-
林OO
250萬
-
-
查封登記
富邦銀行114/03/18
公告現值
115年190,000/m 2
土地公告現值: 2,247,700元
土地拍賣底價: 27,351,000元
土地漲價總數額: -25,103,300元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現由債務人與其家屬共同居住及兼做公司營運辦公使用；配賦坡機車位編號B4-568號，可由2個坡道入口進入，該車位現由債務人自行占有使用。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/05/11 點交 / 流標
3675.2萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/10
住宅大樓
新店區環河路24號34樓(36)天闊
4370萬
97.41(2車)坪
89.35坪
44.99萬
350萬
8.06坪
26年
有
114/09
住宅大樓
新店區環河路30號6樓-1(36)天闊
2400萬
60.84(1車)坪
56.00坪
39.64萬
180萬
4.84坪
26年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新店區環河路40號6樓-1(34)天闊
