定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
文山區下崙路33巷17號1樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
114司執光57455 -
拍次條件
1拍 / 部分點交 -
拍賣時日
115/05/19 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2625萬 -
保證金
525萬 -
建物面積
全部29.78坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.34坪 -
土地漲價
無 0萬
2,100萬起！停車一樓│利差空間0萬↑租金2.2%↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
82年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
29.78坪
1樓建物
22.32坪
平台
3.14坪
地下室.持分
2.52坪
公設
1.80坪
-
抵押債權
-
玉山銀行
600萬
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玉山銀行
96萬
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玉山銀行
708萬
-
勵OO
1600萬
-
-
查封登記
勵O114/03/18
公告現值
115年199,000/m 2
土地公告現值: 5,484,440元
土地拍賣底價: 23,000,000元
土地漲價總數額: -17,515,560元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人許○升稱房屋由其自住，1樓拍定後點交。地下室主要用途依使用執照存根登載為防空避難室，現場由外部勘查應為一般住宅使用，地下室不點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/05/19 部分點交 / 待標中
2625萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標文山區下崙路33巷17號1樓(5)
