定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
大安區復興南路二段336號3樓(4)
拍賣公告
-
台灣金服
115北金職一字19 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/05/13 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
3600萬 -
保證金
720萬 -
建物面積
全部31.42坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.89坪 -
土地漲價
無 0萬
2,304萬起！捷運3房│利差空間490萬↑租金1.7%↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
64年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
31.42坪
3樓建物
28.07坪
平台
3.35坪
-
抵押債權
-
華南銀行
1000萬
-
華南銀行
2000萬
-
-
查封登記
華南銀行114/02/02
公告現值
115年710,154/m 2
土地公告現值: 25,565,544元
土地拍賣底價: 32,400,000元
土地漲價總數額: -6,834,456元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件假扣押查封時，債務人之子即同案債務人鍾○澤稱，房屋由其居住，有部分陽台已改建為臥室廁所。履勘時，屋內仍有水電、家具，鍾○澤現至外地工作，回台灣時居住此處。拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
115/05/13 點交 / 流標
3600萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/09
公寓
大安區復興南路二段318號3樓(4)
2780萬
31.06(其他增建)坪
31.06坪
89.5萬
0萬
0坪
51年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區復興南路二段336號3樓(4)
